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ImmoID: 1503(5)     2-Zimmer Eigentumswohnung in Reifnitz am W√∂rthersee - 1503
 
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Daten
 
Beschreibung:2 - Zimmer Eigentumswohnung,50 qm, Reifnitz/ Wörthersee - 1503

- 2 Zimmer + Bad/Dusche/WC
- mit kleiner Terrasse
- inklusive Carport
- voll möbliert einschließlich Wäsche
- auf Wunsch: kompletter Hausservice einschließlich Vermietung


Wohnung:

Die Wohnfl√§che teilt sich in 2 Schlafzimmer, K√ľche mit offenem Wohn -Essbereich, Bad und WC auf.
Vom Wohnzimmer aus kommt man auf einen S√ľdbalkon mit Blick √ľber den hauseigenen Garten und Wald und die Landschaft bis zu den Karawanken.
Ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten lädt zum Grillen, Entspannen oder zum Federball - und Tischtennisspielen ein.



Ausstattung:
Kein Umzugsstress! Die Wohnung wird voll m√∂bliert √ľbergeben. Sogar Bettw√§sche, K√ľchenger√§te und Geschirr - alles inklusive.

Fertig zur Vermietung.

Extras:
Auf Wunsch Hausservice: Wäscheservice, Blumen gießen, Heizung aufdrehen
- Betreuung vor Ort

Zustand:
Das Haus und die Wohnung sind in einem sehr guten Zustand
- 2003 wurde generalsaniert und ausgebaut.

Mieteinnahme: ‚ā¨ 590,00 monatlich inklusive Betriebskosten



Ort:9081 Reifnitz am Wörthersee
Lage:Lage:
Die helle Wohnung mit Wald,- und Panoramablick zu den Karawanken ist in einer Bucht am S√ľdufer des W√∂rthersees zu finden.
Ein Strandbad ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Cafe, Restaurant, Bank, Trafik und Lebensmittelgeschäft befinden sich in einem Umkreis von 300 m. Auch Kindergarten und Volksschule sind nicht weit.
Klagenfurt ist in 8 bis 10 Autominuten erreichbar (A2), nach Velden sind es ca. 15 Minuten (L96).
Ausstattung:Ferien - Eigentumswohnungen am Wörthersee -1503

- oder auch vermietet als Rendite Objekt
- mit eigenen Seezugang zum Wörthersee
- 2 Zimmer + Bad/Dusche/WC
- mit kleiner Terrasse, möbliert
- auf Wunsch: kompletter Hausservice einschließlich Vermietung

Eckdaten

Objektart: Ferien - Eigentumswohnungen - Wohnungen
oder Rendite-Objekt mit Vermietungsservice wenn gew√ľnscht

Region: Kärnten
in: 9081 Reifnitz am Wörthersee
Zimmer/Räume: 2 Zimmer + Bad/WC
K√ľchenzeile

Wohnfläche: ca. 50 qm
Etage: Erdgeschoss
mtl. Betriebskosten: ca. 90 ‚ā¨ inkl. Heizung
Zweit-Wohnsitz zulässig
Zustand u.E. sehr gut

√úbernahmetermin: kurzfristig: beziehbar ab 18. August 2013
derzeit vermietet: mtl. Miete warm: 590,00 ‚ā¨
Heizung u.: √ĖL-Zentral-Heizung

Aussicht Karawanken und Waldblick
Baujahr: 2003 - generalsaniert
Stellplätze: 1 Carport
zum Flughafen : ca. 25 Minuten
Terrasse vorhanden ja - ca. 8 qm

Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Ausstattung): gut
Qualität (Ruhe): sehr gut

W-LAN, ADSL Internet, SAT - TV, Telefon,- und Fax Verkabelung

Kaufpreis: auf Anfrage
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: In sehr gutem Zustand befindliche Ferien- oder Rendite-Eigentumswohnungen in Reifnitz am W√∂rthersee in sehr sch√∂ner, ruhiger Lage, zu einem noch sehr vern√ľnftigen Preis .... bei ungew√∂hnlich niedrigen Betriebskosten! Sehr niedrige Makler-Provision! Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, g√ľnstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen g√ľnstigeren Preis einsteigen.. Bitte haben Sie Verst√§ndnis, dass wir unsere Unterlagen nur versenden, wenn uns Ihre komplette Anschrift (kein Postfach) und, wenn vorhanden, auch Ihre Festnetznummer bekannt ist: Auch wir unterliegen einem starken Wettbewerb.
Kaufpreis:127.500,00 €
Nettokaltmiete:590,00 €
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:48 m²
Courtage Käufer:vom K√§ufer zu zahlen inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 1503
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 ‚Äď (0)4277 ‚Äď 2476
Telefax: ++43 ‚Äď (0)4277 ‚Äď 24000
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