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ImmoID: 1780(183)     Keusche in Traum-Lage in Kärnten: 45km bis Klagenfurt - 1780
 
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor.
 
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Daten
 
Beschreibung:Keusche in Traum-Lage in Kärnten:
45km bis Klagenfurt - 1780

Eckdaten

Kategorie: besond. Immobilie:Herrsch.Sitz,Schloss,..
Kategorie: Einfamilienhaus, Ferienhaus,...
Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,...
Bauernhaus
Absolute Alleinlage
Objektart: BerghĂĽtte
Art Liebhaber Anwesen
Kärnten
Landschaft: Gurktal

Zustand u.E. gut
Seehöhe: ca. 1050 m

Art Haus Bauernhaus - Sacherl
Aussicht Herrliches Bergpanorama
Das Gelände fällt von der Straße ziemlih steil ab, so dass nur Schäfe, Zigen oder ähnliches dort weiden können; für Kühe oder Pferde ist das Gelände wahrscheinlich zu steil.

Grundstücksfläche: ca. 7.750 m²

Erschliessungszustand: Teilweise erschlossen
Das Frischwasser kommt von der Gemeinde, das Abwasser geht in eine Klärgrube, die die umliegenden Bauern gene bei Bedarf leeren.

Stellplätze: 2
Anzahl der Wohnungen: 2
Anzahl der Stockwerke 3
Heizung u.: Feststoff-Zentral-Heizung
Anzahl Balkone: 1
Ăśbernahmetermin: sofort
Zum Flughafen (in Min.): 50
Modernisierung/Sanierung: 2019
Deckenhöhe in Meter: 200 - 230 cm
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Zustand): gut

Bodenbelag u.: Holz-Schift- Boden, 1 Zimmer-PVC-Laminat

Zum Berg hin, also zu StraĂźe, hat der EigentĂĽmer im Zuge der in den letzten Jahren erfolgten Sanierung und Renovierung in der Breite der Keusche beginnend in 7 m Tiefe eine ca. 40 ca. starke Betonwand - innen und auĂźen isoliert,- errichten lassen, damit
..... keine Feuchtigkeit in das Haus eindringen kann.

Der Zuweg zur Keusche – eine Sackgasse mit insgeamt 3 Häusern - ist
eine öffentliche Straße und wird deshabl im Winter von der Gemeinde
Schne-geräumt.

Der EigentĂĽmer hat in den letzten Jahre eine fast fertiggestellte Sanierung und Renovierung des Haueses begonnen.
2020 - es sind noch nicht alle Arbeiten erledigt: ein Teil der Fußböden müssen noch verlegt werden; Fast alle Innenwände müssen neu gestrichen werden, u.a.m.

In dem ca. 800 m Luftlinie entfernten kleinen Flecken gibt es einen "Kreissler" = Kolonialwarenladen mit Gasthof und eine Kirche.

Kaufpreis: € 295.000,00 + Nebenkosten
Ort:9493 Weitensfels
Lage:Eine aus Lärchenholz erbaute, ziemlich große, Bilderbuch-Hütte – Bauernhaus - in 1000 m Seehöhe, - fast am "Ende der Welt", größten Teils saniert und renoviert, in herrlicher Panorama-Lage, sofort zu übernehmen und zu beziehen, in absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse!
Sonstiges:Balkon, Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: Eine aus Lärchenholz erbaute, ziemlich große, Bilderbuch-Hütte – Bauernhaus - in 1000 m Seehöhe, - fast am "Ende der Welt", größten Teils saniert und renoviert, in herrlicher Panorama-Lage, sofort zu übernehmen und zu beziehen, in absoluter Ruhelage, fast am Ende einer Sackgasse: hier erlebt man Lebensqualität pur! Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer kompletten Adressdaten weiter ... und nicht anonym.
Kaufpreis:295.000,00 €
Grundstücksfläche: 7750 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1780
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 – (0)650 2476111
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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