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ImmoID: 1774(173)     in St. Johann im Pongau: neuwertige 4 Zi. Wohnung mit Garten - 1774
 
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Daten
 
Beschreibung:in St. Johann im Pongau: neuwertige 4 Zi. Wohnung mit Garten - 1774

Dieses trendige und neu sanierte Eigenheim samt nagelneuer Einbauk√ľche, befindet sich in einem traditionellen Mehrfamilienhaus mit nur 2 Parteien, in bester Sonnenlage - in einem Villenviertel.

Beeindruckend ist der ca. 100m² große und komplett eingezäunte Garten samt Lerchenholz-Terrasse.
Der Garten l√§dt zum Entspannen im Freien ein und besticht durch das gro√üz√ľgige Hochbeet f√ľr den eigenen Gem√ľseanbau, sowie durch die umliegende Bergkulisse.

Der Wohnbereich erstreckt sich √ľber zwei Ebenen und verf√ľgt √ľber eine reine Wohnfl√§che von ca. 84 m¬≤. Als Highlight sticht der helle, lichtdurchflutete und offene K√ľchen- und Essbereich hervor, welcher direkten Zugang zur Sonnenterrasse bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein ger√§umiges Bad samt WC und Walk-in Dusche. Ein gro√üz√ľgiges Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Bergwelt, komplettiert diese Wohnebene.

Im Untergeschoss ist neben dem hellen Schlafzimmer und dem angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank (auch anderwärtig geeignet) auch ein Wellnessbad mit Eck-Badewanne untergebracht.

Die Immobilie beinhaltet ein dazugeh√∂riges Kellerabteil, einen Garagenstellplatz sowie einen Stellplatz im Freien. Ein prall gef√ľllter Holzschuppen sowie ein Abstellraum f√ľr Gartenger√§te im Freien, geh√∂ren ebenfalls zu dieser Liegenschaft.

Die Wohneinheit ist durch den ebenerdigen Zugang und dem vollst√§ndig abgez√§unten Garten auch f√ľr Hundebesitzer bestens geeignet.

Das Wohnhaus verf√ľgt √ľber Kabel- und Internetanschluss sowie eine Elektro-Fu√übodenheizung in den beiden B√§dern.

Abgerundet wird dieses Projekt durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie z. B. Naturholz im Stiegen-Bereich sowie gro√üfl√§chige Fliesen und Qualit√§tsm√∂beln. Es liegt auch bereits eine Baubewilligung f√ľr eine Terrassen√ľberdachung vor, die der zuk√ľnftige K√§ufer √ľbernehmen kann.
Ort:5600 Sankt Johann im Pongau
Lage:Das Stadtzentrum samt Kinderg√§rten und Spielpl√§tzen, Schulen, √Ąrzten und Einkaufsm√∂glichkeiten ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Von dieser zentral gelegenen Haushälfte aus, entfaltet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturleben. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg, der Einstieg in die Sportwelt Amadè mit seinen 760 Pistenkilometern, 4 Golfplätze mit unterschiedlichen Geländeanlagen, die heilwirkenden Thermalquellen des sagenumwobenen Gasteinertals und das hochwertige Kultur- und Veranstaltungsangebot auf Schloss Goldegg sind nur einige der Hotspots dieser Region.
Sonstiges:Garten, Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: In der herrlichen Landschaft des Pongau eine praktisch komplett sanierte, fast neuwertig zu nenende 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Zwei-Familien- Wohnhaus zu einem vern√ľnftigen Angebotspreis. Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, g√ľnstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen g√ľnstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verst√§ndnis, dass wir aus Gr√ľnden der Diskretion keine telefonischen Ausk√ľnfte √ľber die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegen√ľber dem Verk√§ufer Objektinformationen nur gegen vollst√§ndige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.
Kaufpreis:1,00 €
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:83 m²
Grundstücksfläche: 100000000 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1774
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 ‚Äď (0)650 2476111
Telefax: ++43 ‚Äď (0)4277 ‚Äď 24000
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