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ImmoID: 1839(162)     bei Arnoldstein/KĂ„rnten: 2.000 m² Baugrund - ideal die Wohn-betriebliche Nutzung an der B 83-1839
 
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Daten
 
Beschreibung:Kärnten-Drei-Länder-Eck: bei Arnoldstein
2.000 m² Baugrund
- ideal die Wohn-betriebliche Nutzung an der BundesstraĂźe B 83 -1839

- keine ErschlieĂźungskosten mehr, da alle AnschlĂĽsse auf dem Baugrund liegen,
- sofort zu ĂĽbernehmen und bebaubar
- ideal für hoch frequentierte Bebauung: Steuer-,Anwälte-Kanzlei für 3 Länder u.v.a.m.
- im aufstrebenden 3-Länder-Eck: Tarvisio – Villach – Kranjska Gora
- ideale Verkehrs-Nähe und - Anbindung an Italien (Tarvis 15 min., Kranjska Gora 20 Min.)

Eckdaten

Kategorie: Bau-Grund: privat / gewerblich
Baugrund fĂĽr Gewerbe
Baugrund fĂĽr 2- u. Mehrfam.-H

Region: Kärnten – an der Bundestraße 7 km bis Italien und 7 km bis Slowenien
Baugrund fĂĽr 2- u. Mehrfam.-H

Region: Kärnten
in/bei: Villach
Grundstücksfläche: ca. 2000 qm

Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom sind an die öffentlichen
Versorger auf dem GrundstĂĽck angeschlossen
Preis pro m²: € 47,50
Ăśbernahmetermin: sofort
Widmung: Der Baugrund ist derzeit als Wohngebiet gewidmet (früher: Gewerbegrund): da er aber sich ideal anbietet als gemischte Bebauung mit zusätzlichem Gewerbebetrieb an der sehr befahrenen Bundesstraße, sollte einer entsprechenden Bebaung von der Gemeinde nichts in den EWeg gestellt werden.

kurzfristig bebaubar: ja
Aufschliessungskosten 0,00 Euro !!

Aussicht Panorama-Aussicht auf den Dobrachst und die slowenischen Alpen
Seehöhe: ca. 600 m

Qualität (Umfeld): gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Verkehr): sehr gut
Qualität (Ruhe): befriedigend

Kaufpreis: € 95.000,00 + Nebenkosten
Ort:9601 ARNOLDSTEIN / PĂ–KAU
Lage:Der nicht ganz kleine Baugrund liegt fast unittelbar am 3-Länder-Ecken zwischen
Ă–serreich - Slowenien und Italien - zwischen 3 Tourismusgebieten, die sowohl im Sommer als auch im Wintr ausserordentlich besucht sind.
Sonstiges:Am aufstrebenden Drei-Länder-Eck: – Tourismuszentren in Tarvisio –Italien: 7 km , in Kranjska Gora –Slowenien: 7 km, Faaker See: 10 km, Villach: 14 km an der Kärntner-Bundestraße sind für den Baugrund viele sehr rentable Bebauungen möglich, dem der vernünftige Angebotspreis entspricht. Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.
Kaufpreis:95.000,00 €
Kaufpreis pro qm:47,50 €
Grundstücksfläche: 2000 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1839
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 – (0)650 2476111
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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