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ImmoID: 1561(12)     Salzburg: Erdgeschoss-Wohn-Geschäfts-Etage + BĂĽro-Einrichtung + 8 Parkplätzen - 1561
 
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Daten
 
Beschreibung:Salzburg: Wohn- und Geschäfts-Etage mit 8 Parkplätzen - 1561

ein erstklassiges Ladenlokal, Kanzlei, Praxis oder Handwerker-Niederlassung fĂĽr Dienstleister


Eckdaten

Objektart: Erdgeschoss - Etage
Kategorie: Gewerbl.genutzt. Objekt:BĂĽro, Praxis,Kanzlei,Lager
in: Salzburg: nahe Innenstadt: Itzing - Elisabeth-Vorstadt
Grundstücksfläche: ca. 170 qm - nur für diese Etage parifiziertes Eigentum
Etage: Erdgeschoss
Etagenzahl: 4
Bürofläche: ca. 176 qm
Nutzfläche: ca. 200 qm

Zimmer/Räume: 6 + 2 WC´s + Lager-/Werkstatt + kleiner Keller,
daraus ist mit wenig Aufwand eine kleine Wohnung abtrennbar

Zustand u.E. sehr gut
Renovierungsbedarf: nein - kaum Schönheitsreparaturen
Heizung u.: Fernwärme:
Bodenbelag u.: Laminat, PVC, Fliesen

ISDN-Anschlss: ja
Möblierung: teilweise inklusive
Ăśbernahmetermin: sofort
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: 8

zum Flughafen: ca: 10 Minuten
Keller: ja
KĂĽche vorhanden: nein
Lagerfläche: ca. 25 qm

Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Verkehr): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ausstattung): gut

Kaufpreis: € 460.000,00 + Nebenkosten
Ort:5020 Salzburg
Lage:Im Stadtteil Itzling - Elisabeth-Vorstadt,

wenige Fußminuten zu sämtlichen öffentlichen Verkehrseinrichtugnen: Obus, Lokalbahn, Bahnhof,

in einem Wohn-BĂĽrogebiet, sonnig und ruhig, doch sehr zentral!
Ausstattung:Die vorhandene Möblierung - in gutem bis sehr gutem Zustand - ist im Preis inbegriffen.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: In sehr schöner, ruhiger Lage - Stadtteil Itzing / Elisabeth-Vorstadt -ein erstklassiges Ladenlokal, Kanzlei, Praxis oder Handwerker-Niederlassung für Dienstleister in einem erstklassigem Zustand, Wohnung ohne großen Aufwand abtrennbar ........... zu vernünftigen Preis! Best-Preis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere Unterlagen nur versenden, wenn uns Ihre komplette Anschrift (kein Postfach) und, wenn vorhanden, auch Ihre Festnetznummer bekannt ist: Auch wir unterliegen einem starken Wettbewerb.
Kaufpreis:460.000,00 €
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:40 m²
Grundstücksfläche: 170 m²
Bürofläche: 176 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1561
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 – (0)4277 – 2476
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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